Malfaçons après réception des travaux : avez-vous encore des recours ?
Vous avez réceptionné votre maison ou vos travaux sont terminés, mais vous découvrez aujourd’hui des fissures, infiltrations, problèmes de ventilation ou autres désordres ?
De nombreux propriétaires pensent qu’une fois la réception signée, il n’est plus possible d’agir. Pourtant, plusieurs garanties peuvent continuer à vous protéger.
La réception des travaux ne fait pas disparaître les recours
La réception marque une étape importante dans une construction, mais elle ne prive pas le maître d’ouvrage de toute protection.
Selon la nature du désordre constaté, différentes garanties peuvent être mobilisées.
Quels désordres peuvent être concernés ?
Les situations les plus fréquemment rencontrées sont :
infiltrations d’eau ;
fissures ;
problèmes d’isolation ;
défauts de ventilation ;
malfaçons affectant le confort ou l’usage du bien.
Chaque situation nécessite une analyse particulière.
Réagir rapidement
Plus un désordre est signalé rapidement, plus il est facile de préserver les preuves et de mettre en œuvre les recours appropriés.
Une expertise amiable ou judiciaire peut parfois être nécessaire.
Se faire accompagner
L’analyse des contrats, des garanties applicables et des responsabilités des intervenants permet souvent d’identifier les solutions les plus adaptées.
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Maître Corinne NJINE TESSIER